临沂合同律师

        房屋座落 区 楼 单元 号

    房 屋 房 间，使用面积 平方米

    状 况 装修设备及其它设备另详保管单

    月租金 元 角 分 起租日期 年 月 日

    用 途

    甲方_____________

    立约人 ，乙方承租甲方管理

    乙方_____________的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。

    三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

    (一)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

    (二)未经甲方同意私自改变承租用途的;

    (三)无故拖欠租金三个月以上的。

    四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。

    在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

    五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

    楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

    九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

    (一)交清租金和应交纳的赔偿费;

    (二)按照租约交清负责保管的房屋及装修设备。

    (三)撤销租约。

    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

    十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

    十二、本租约自立约日起至____年___月___日止有效。一式____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

    十三、附加条件：

    甲方：(单位盖章) 乙方：(单位盖章)

    代表人： 代表人：

    年 月 日