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邴园庆、陈光律师团队

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        房屋座落 区 楼 单元 号

    房 屋 房 间,使用面积 平方米

    状 况 装修设备及其它设备另详保管单

    月租金 元 角 分 起租日期 年 月 日

    用 途

    甲方_____________

    立约人 ,乙方承租甲方管理

    乙方_____________的上列房屋作为_________使用,双方议定遵守事项如下:

    一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

    二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于____日前交清。

    三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

    (一)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

    (二)未经甲方同意私自改变承租用途的;

    (三)无故拖欠租金三个月以上的。

    四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。

    在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

    五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

    六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

    七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。

    楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

    八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

    九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

    (一)交清租金和应交纳的赔偿费;

    (二)按照租约交清负责保管的房屋及装修设备。

    (三)撤销租约。

    十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

    十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

    十二、本租约自立约日起至____年___月___日止有效。一式____份,甲乙双方各执____份,如有未尽事宜,双方协议解决。

    十三、附加条件:

    甲方:(单位盖章) 乙方:(单位盖章)

    代表人: 代表人:

    年 月 日